Согласно Письма Минстроя №17433-ЮР/09 от 05.06.15 года представлено разъяснение по вопросу легитимности требований местных органов самоуправления в части истребования иных документов в случае получения ГПЗУ.Учитывая требования ст.46 (ч.17) ГрК РФ при обращении заявителя в местный орган самоуправления с заявлением на выдачу в адрес заявителя ГПЗУ, местный орган самоуправления в течении 30 дней со дня поступления такого обращения осуществляет подготовку и утверждение ГПЗУ. При этом оказание данной услуги осуществляется местным органом самоуправления без взимания платы. Иные процедуры по предоставлению ГПЗУ в виде отельного документа (вне составе проекта межевания), в случае обращения заявителя, ГрК РФ не предусмотрены. Таким образом, по мнению Минстроя, данные требования местных органов самоуправления в части истребования дополнительных документов к ранее представленному заявлению на выдачу ГПЗУ, являются избыточными и несоответствующим законодательству.

На данном этапе предложенный вариант методики проходит обсуждение на Едином информационном портале. В рамках обсуждения представлен проект Приказа по утверждению предложенной методики определения индексов изменения сметной стоимости СМР, как прогнозных так и индивидуальных, а также представлен проект постановления о федеральном органе исполнительной власти, в компетенции которого закреплена функция по осуществлению мониторинга стоимости материалов и изделий, применяемых в строительстве. Разработка проектов направлена на упорядоченность процедур определения соответствующих индексов изменения стоимости СМР, с учетом статистических сведений о стоимости строительных материалов, полученных на основе осуществляемых наблюдений.

Инициировано публичное слушание проекта постановления о внесении изменений в ПП РФ N271 от 31.03.12 г., определяющего порядок и процедуру аттестации экспертов, осуществляющих подготовку заключений в рамках экспертизы проектной документации и/или результатов инженерных изысканий. В части обсуждаемых изменений затронуты вопросы порядка утверждения формы аттестата, подтверждающего квалификацию экспертов, в части права подготовки заключений экспертизы проектной документации и/или результатов инженерных изыскании, а также вопросы по процедуре аттестации и форме проверки знаний претендентов и экспертов. Например, при двух и более процедурах переаттестации по определенному направлению деятельности предлагается проводить в форме устного экзамена и тестирования. Вступление вносимых инициатив предполагается осуществить с 01.09.15 г. Обсуждение проекта постановления осуществляется на базе Единого портала regulation.gov.ru.

Согласно заявлению Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаила Меня, озвученного в рамках Всероссийского совещания производителей строительных материалов, изделий и конструкций, с целью минимизации стоимости строительства и актуализации нормативной базы, предлагается ввести процедуру формирования госзадания. Данная процедура позволит произвести полную актуализацию сметных норм посредством создания новой базы сметных нормативов, предполагающую собой обновление таких характерных показателей, как: стоимость услуг, видов и состава используемых материалов, норм использования машин и механизмов, учитываемых при составлении сметных расчетов в сегменте градостроительной деятельности.Кроме того, предполагается производить ежеквартальный или полугодовой мониторинг в части актуализации вышеуказанных показателей сметных норм. Наряду с этим, введение госзадания также позволит непосредственно Минстрою инициировать процедуру обновления и актуализации действующих строительных норм и правил.На финансирование создания госзадания по техническому регулированию и ценообразованию в области строительства предполагается выделить порядка 5,5 млрд рублей.

Минстроем России предложена инициатива по снижению стоимости услуг государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в период до 2017 года. Данная инициатива представлена проектом постановления Правительства РФ, подготовленным Минстроем, в составе которого, в качестве основного мероприятия, способствующего снижению стоимости государственной экспертизы, рассматривается непосредственная фиксация дефляторов на уровне 2014 года, учитывающих уровень инфляции, применяемых при расчете стоимости данных видов услуг. При этом отмечается, что решение, представленное в рамках проекта постановления, направленное на снижение стоимости вышеуказанных услуг, не будет способствовать увеличению нагрузки на федеральный бюджет.

В рамках рассмотрения проекта приказа Минстроя, осуществляется публичное обсуждение необходимости фиксации сроков по оказанию услуг по разработке проектной документации и подготовки результатов инженерных изысканий, с учетом уровня ответственности и категории объектов капитального строительства, для строительства или реконструкции которых осуществляться архитектурное проектирование и подготовка инженерных изысканий.На обсуждение представлена новая версия приказа, предусматривающая внесение в существующий приказ Министроя № 137/пр от 27.02.2015 года, соответствующих изменений.Очередная необходимость по внесению изменений в отраслевое законодательство, направлена на сокращение сроков по проектированию и сопутствующих им процедур по инженерным изысканиям, а также в рамках осуществления Минстроем России полномочий как самостоятельного органа, принимающего соответствующие нормативные правовые акты, в установленной сфере градостроительной деятельности.

4 июня на 4-м межотраслевом форуме, посвященному информационному моделированию в проектировании компания МИНЭКС заявила об 2-х летнем опыте работы с такими проектами и проверке документации, созданной посредством BIM технологий. На 2015 год Минстрой России наметил отбор и прохождение через экспертизу пилотных проектов, частично или полностью, созданных посредством BIM – технологий – это говорит о начале системной работы по внедрению российского опыта и дальнейшего перехода проектирования в новый жизненный этап информационного 3d моделирования. На данный момент уже существует опыт проведения экспертизы проектной документации, созданной в BIM моделях, именно эти тезисы и озвучивал руководитель экспертной группы систем информационного моделирования ООО «МИНЭКС» Усов Илья Николаевич. Конечно, существует ряд ограничений, связанный с отсутствием стандартов и критериев оценки такой документации и компаний, которые на профессиональном уровне могли бы проверять такую документацию. В связи с этим, компания «МИНЭКС», совместно с НИЦ «Строительство» не только готова выступать с инициативами создания критериев оценки проектной документации, но и взять на себя проверку пилотных проектов, созданных c применением BIM технологий. Какими же преимуществами обладает такая экспертиза проектов: - точность предоставления данных при проверки моделей - возможность проверки расчетов без построения модели заново - повышение ответственности, культуры проектирования и моделирования - высокое качество взаимодействия со всеми участниками

В среду, 25 марта, в Рязани открылась межрегиональная специализированная выставка «Стройиндустрия-2015». «МИНЭКС» представил на ней свои последние достижения в области проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Это ежегодная выставка, которая в этом году прошла на базе культурно-выставочного центра «Ока», организована по инициативе министерства строительного комплекса и регионального Союза строителей при поддержке Правительства Рязанской области. В церемонии открытия принял участие заместитель председателя правительства Рязанской области Шаукат Ахметов, который отметил, что одна из важных задач – не снизить темпы роста жилья и строить более энергоэффективные объекты. В свою очередь наша компания предложила оптимальные условия сотрудничества для застройщиков и проектировщиков для достижения этих целей и получения разрешения на строительство в самые сжатые сроки по оптимальным ценам. За активное участие и объективную пользу для отрасли «МИНЭКС» получил диплом «Комплексное предоставление услуг для строительной отрасли» от администрации Рязанской области. «Межрегиональный институт экспертизы» и в дальнейшем планирует активно участвовать в подобных мероприятиях и помогать проходить экспертизу проектной документации, находить решения, особенно в достаточно сложное экономическое время.

Тезисы доклада: Положительный опыт реализованных проектов с использованием BIM-технологии для Строительного конгресса "Применение BIM-технологии сегодня: Управление жизненным циклом инвестиционно-строительного объекта. Новая антикризисная стратегия" Процессы принятия наиболее верных решений являются основой процесса проектирования, так как слишком велики потери, связанные с ошибками. Внедрение BIM-технологии стало ключевым методом принятия оптимальных проектных решений, тем самым значительно повысило процент выбора безошибочных вариантов на протяжении всего жизненного цикла объекта – от концепции до ликвидации. Опыт использования BIM-технологии подтверждает возможность сокращения сроков проектирования от 20% до 50% не только без потери качества, но и с повышением такового, так как все недочеты проектных решений, финансовых и временных затрат выявляются и устраняются именно на этапе проектирования, позволяя избежать последствий при строительстве и эксплуатации объекта, что качественно отличает процесс от классического проектирования, когда неправильность каких-либо расчетов могла обнаружиться на уже созданном объекте. Бесспорным преимуществом технологии является возможность быстрой корректировки информационной модели (на 20% быстрее стандартной): исправления автоматически учитываются во всем проекте, позволяя значительно сократить время работы и количество возможных ошибок. На всех этапах жизненного цикла объекта строительства отсутствует потеря информации при ее передаче между участниками процесса. Одной из ключевых возможностей, которую обеспечивает BIM-технология на этапе проектирования, является возможность использовать услуги специалистов вне зависимости от их местонахождения, тем самым повышая эффективность процесса проектирования. С точки зрения снижения стоимости проекта очень важно, что технология позволяет уже на самых ранних этапах подключать к работе специалистов-сметчиков. При этом существует возможность одновременно готовить несколько вариантов проекта с использованием различных строительных материалов. Разработка проектной документации с помощью BIM-технологии – это новый уровень взаимодействия проектировщиков с экспертами, которым важна максимальная информативность проекта - качественная и детальная информация обо всех элементах будущего объекта - и возможность посмотреть на модель в разных ракурсах. Отмечается повышение эффективности строительства (сокращения объема и времени работ от 30% до 60%) за счет возможности визуального анализа, предварительного моделирования сборки, мониторинга стройплощадки с помощью BIM. Значительно облегчается координация всех участников процесса. На этапе эксплуатации BIM-данные обеспечивают более высокий уровень обслуживания объекта, позволяя своевременно и быстро выявлять и предупреждать возникающие проблемы. Преимущества использования BIM-технологии очевидны на протяжении всего жизненного цикла объекта строительства. Это колоссальный объем информации об объекте, который выходит далеко за рамки только его геометрического восприятия. Неоспоримость всех преимуществ использования BIM будет все больше и больше способствовать применению данной технологии в реальной работе, так как ее использование значительно ускоряет реализацию проекта. Спикер: И.Н. Усов, Технический директор ОАО НИПИИ «Кировпроект», BIM менеджер.