Экспертиза сметной документации

Проверка достоверности сметной стоимости строительства подлежит государственной экспертизе при условиях, указанных в Постановлении Правительства РФ от 18 мая 2009 г. N 427. В остальных случаях допустима негосударственная экспертиза. В основном это возможно, когда финансирование объекта строительства осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов.

Также инициировать оценку сметной документации заказчик может по собственному желанию перед началом строительства. Сметный расчет — это расчёт планируемых доходов и расходов на осуществление строительной деятельности, и экспертиза сметной документации дает возможность свести финансовые риски к минимуму.

Результат работы

Заключение негосударственной экспертизы о достоверности или недостоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства выпускается по форме, утвержденной Приказом Минстроя РФ от 29 марта 2017 г. № 655/пр «Об утверждении формы заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и порядка оформления заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства».

Что проверяется?

Предметом проверки сметной стоимости является изучение и оценка расчетов, содержащихся в сметной документации, в целях установления:

  • Соответствия утвержденным сметным нормативам, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.
  • Соответствия физическим объемам работ.
  • Соответствия конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям, предусмотренным проектной документацией.
  • В целях не превышения сметной стоимости над укрупненным нормативом цены строительства.
7

7 лет
на рынке

13

представительств
по России

24/7

электронный формат
взаимодействия

Преимущества МИНЭКС

Широкая география
  • проведена экспертиза по объектам, расположенным в 39 регионах
  • 13 представительств по России
Открытость
  • реестр заключений
  • фиксированная стоимости договора
Прямой контакт с заказчиком
  • возможность оперативно проконсультироваться напрямую с экспертом, ведущим проект
Технологичность
  • система электронной экспертизы собственной разработки
  • регистрация и размещение заключения и документации в ЕГРЗ
  • загрузка заключения в ИСОГД субъектов по месту расположения объекта
  • экспертная оценка проектной документации сформированной с использованием технологий информационного моделирования (BIM)
Общественная деятельность
  • Союз проектировщиков России
  • Ассоциация экспертных организаций в строительстве
  • Хартия экспертных организаций
  • Технический комитет 465, конфликтный комитет при Минстрое РФ
  • Наличие официального статуса экспертной организации, зарегистрированной в ЕГРЗ
Реальная проверка
  • снижение рисков, связанных с техногенными авариями и возможными возгораниями в процессе эксплуатации объекта капитального строительства
  • безопасная эксплуатация объектов
  • экономическая целесообразность
  • эффективное решение вопросов безопасности и надежности объектов
  • корректность формирования сметной стоимости строительства без ущерба к безопасности и надёжности объектов

Оставьте заявку, мы Вам перезвоним!

Онлайн-сервисы

Сколько стоит экспертиза проектной документации?
КАЛЬКУЛЯТОР расчета стоимости
Как пройти экспертизу в электронном виде?
онлайн экспертиза

Как проходит экспертиза

Перечень основных документов для прохождения негосударственной экспертизы сметной документации

1. Сопроводительная документация: заявление, анкета, сведения об объекте, сведения о сметной документации (в случае проведения экспертизы смет)

Скачать бланки

2. Исходно-разрешительная документация

  • Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) или Проект планировки территории (ППТ).

  • Документы на земельный участок.

  • Технические задания на выполнение инженерных изысканий и проектных работ.

  • Свидетельства (выписки) СРО на проектирование и изыскания.

  • Технические условия на подключение к инженерным сетям.

  • Специальные технические условия.

  • Заключение экологической экспертизы (если требуется).

  • Ранее выданные заключения экспертизы проектной документации и/или результатов инженерных изысканий (если проводилась такая экспертиза).

3. Результаты инженерных изысканий

  • Текстовые и графические части геологических, геодезических, гидрометеорологических, геотехнических и специальных видов изысканий.

  • Обследования состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций.

  • Обследование строительных конструкций зданий и сооружений.

Вопросы-ответы

Остались вопросы?

Наши клиенты