Аудит проектной документации
Аудит проектной документации и сопровождение проектов в государственной экспертизе актуальны для строительных объектов подлежащим обязательной государственной экспертизе.
Заблаговременная проверка проектной документации поможет выявить ошибки, дефекты, недочеты допущенные на стадии подготовки проектной документации, а также даст возможность привести проектную документацию в полное соответствие с заданием на проектирование и рядом нормативных требований.
Такой подход, поможет сократить сроки прохождения государственной экспертизы и сведет риск получения отрицательного заключения к возможному минимуму.
Результат работ
Заключение о проведении аудита проектной документации с замечаниями по форме, установленной Приказом Минстроя России № 887/пр. от 9 декабря 2015 г. Об утверждении требований к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, зарегистрированное в Едином государственном реестре заключений (ЕГРЗ) с присвоенным ему уникальным номером.
Что проверяется?
- Соответствие техническим регламентам, строительным нормам и правилам.
- Соответствие результатам инженерных изысканий.
- Соответствие техническому заданию заказчика на разработку проектной документации.
- Соответствие проектной документации требованиям технических регламентов.
- Соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям.
- Соответствие требованиям в области охраны окружающей среды.
- Соответствие требованиям государственной охраны объектов культурного наследия.
- Соответствие требованиям к безопасному использованию атомной энергии.
- Соответствие требованиям промышленной безопасности.
- Соответствие требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем, и объектов электроэнергетики.
- Соответствие требованиям антитеррористической защищенности объекта, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование.
лет
на рынке
представительств
по России
электронный формат
взаимодействия
Преимущества МИНЭКС
- проведена экспертиза по объектам, расположенным в 39 регионах
- 13 представительств по России
- реестр заключений
- фиксированная стоимости договора
- возможность оперативно проконсультироваться напрямую с экспертом, ведущим проект
- система электронной экспертизы собственной разработки
- регистрация и размещение заключения и документации в ЕГРЗ
- загрузка заключения в ИСОГД субъектов по месту расположения объекта
- экспертная оценка проектной документации сформированной с использованием технологий информационного моделирования (BIM)
- Союз проектировщиков России
- Ассоциация экспертных организаций в строительстве
- Хартия экспертных организаций
- Технический комитет 465, конфликтный комитет при Минстрое РФ
- Наличие официального статуса экспертной организации, зарегистрированной в ЕГРЗ
- снижение рисков, связанных с техногенными авариями и возможными возгораниями в процессе эксплуатации объекта капитального строительства
- безопасная эксплуатация объектов
- экономическая целесообразность
- эффективное решение вопросов безопасности и надежности объектов
- корректность формирования сметной стоимости строительства без ущерба к безопасности и надёжности объектов
Оставьте заявку, мы Вам перезвоним!
Онлайн-сервисы
Подача документов
-
Перечень документов, передаваемых на экспертизу, определяется в зависимости от параметров объекта. С примерным списком можно ознакомиться ниже.
-
Возможна предварительная оценка проектной документации на ранней стадии, когда в наличии есть только часть проектной и исходно-разрешительной документации. Остальные документы можно передавать так же по мере готовности. Такая услуга входит в стоимость негосударственной экспертизы и снижает сроки ее прохождения.
-
Основная часть документов подается в электронном виде через Личный кабинет. В случае необходимости в бумажных оригиналах, сотрудники курьерской службы ООО «МИНЭКС» заберут и доставят документы в любой город России, в кратчайшие сроки (от 2 до 5 рабочих дней).
Входящий контроль
На данной стадии представленный комплект документов оценивается на предмет:
- полноты сведений;
- соответствия требованиям, предъявляемым к файлам и форматам данных.
Далее определяется перечень недостающих документов, принимается решение о возможности или невозможности начала экспертизы с частичным комплектом документации, назначается ведущий эксперт и формируется группа экспертов с учетом специфики проекта.
Проверка и выдача замечаний
В случае положительного решения на предыдущем этапе и выполнения заявителем финансовых договорных обязательств, начинается анализ документации экспертами.
-
Фактическая продолжительность проверки документации варьируется от 7 до 20 календарных дней. Срочная экспертиза может проводиться в более сжатые сроки, которые напрямую зависят от сложности проекта и качества самой документации.
-
По результатам проверки эксперты составляют замечания с указанием нормативно-правовых актов, на которых они основаны.
-
Замечания выдаются по мере готовности того или иного раздела и отправляются заявителю по указанным адресам электронной почты. Наиболее оперативно замечания публикуются в Личном кабинете.
Снятие замечаний
Общие сроки экспертизы, как правило, в большей степени зависят от возможности оперативно отрабатывать поступающие замечания.
-
При получении замечаний заказчик и проектировщик присылают свои ответы в форме исправленной документации, предоставления обоснований и расчетов, а также дополнительной аргументации в пользу того или иного решения.
-
В случае необходимости можно получить консультацию у ведущего эксперта, связавшись по телефону 8-800-707-81-57 или отправив официальное или простое письмо по адресу: info@minexpert.ru.
-
Отслеживать состояние замечаний можно в личном кабинете. Там имеется подробная информация по всему процессу экспертизы. Кроме того, заказчики и проектировщики могут по запросу получать справку об оставшихся замечаниях на официальном бланке экспертной компании.
Выдача заключения экспертизы
-
С 1 января 2018 года заключение выдается в электронном виде вместе со сведениями, подтверждающими загрузку в Единый государственный реестр заключений. По запросу заказчика может быть также предоставлен бумажный вариант.
-
Юридический статус заключения подтверждается фактом публикации сведений о нем в ЕГРЗ.
-
В качестве дополнительной услуги ООО «МИНЭКС» может снять с Вас необходимость самостоятельной загрузки данных в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) города Москвы и Московской области, мы можем сделать это за Вас.
-
Одновременно с заключением экспертизы формируются закрывающие бухгалтерские документы акты оказания услуг.
-
Курьерская доставка и забор документов осуществляется силами ООО «МИНЭКС».
Перечень основных документов для прохождения аудита проектной документации
1. Сопроводительная документация: заявление, анкета, сведения об объекте, сведения о сметной документации (в случае проведения экспертизы смет).
2. Исходно-разрешительная документация
-
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) или Проект планировки территории (ППТ).
-
Документы на земельный участок.
-
Технические задания на выполнение инженерных изысканий и проектных работ.
-
Свидетельства (выписки) СРО на проектирование и изыскания.
-
Технические условия на подключение к инженерным сетям.
-
Специальные технические условия.
-
Заключение экологической экспертизы (если требуется).
-
Ранее выданные заключения экспертизы проектной документации и/или результатов инженерных изысканий (если проводилась такая экспертиза).
3. Результаты инженерных изысканий
-
Текстовые и графические части геологических, геодезических, гидрометеорологических, геотехнических и специальных видов изысканий.
-
Обследования состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций.
-
Обследование строительных конструкций зданий и сооружений.